見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2021年5月21日訊 從經(jīng)濟(jì)特區(qū)到世界級(jí)標(biāo)桿城市，深圳在時(shí)代的激蕩中不斷闊步躍升。從扎根深圳、立足灣區(qū)到面向全球，什么樣的商業(yè)地標(biāo)才能詮釋時(shí)代所需？
滿京華的全新商業(yè)作品沙浦項(xiàng)目以灣區(qū)核心、穗莞深一體化的戰(zhàn)略遠(yuǎn)景來規(guī)劃打造，以國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)為定位，與深圳時(shí)尚之都的標(biāo)簽互相呼應(yīng)，在品牌引進(jìn)上不遺余力，致力打造潮流地標(biāo)，輻射深圳、東莞、廣州，中山等多地客群，實(shí)現(xiàn)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文化層層推進(jìn)的完美呈現(xiàn)，打造繼羅湖、福田、南山、寶中之后的下一個(gè)熱門商圈，成為大灣區(qū)建設(shè)的重要引擎，推動(dòng)商業(yè)活力增長(zhǎng)。
滿京華沙浦項(xiàng)目有哪些亮點(diǎn)值得關(guān)注？
這個(gè)擁有150萬㎡美學(xué)綜合體涵蓋主題購(gòu)物中心、藝術(shù)小鎮(zhèn)、潮尚街區(qū)、面向全球的5G直播與電商產(chǎn)業(yè)園、藝術(shù)與設(shè)計(jì)博物館、國(guó)際教育、酒店等。獨(dú)特的零售、豐富的業(yè)態(tài)配比、超大的體量，將帶來完美的購(gòu)物體驗(yàn)。
亮點(diǎn)一：全方位交通樞紐，成就灣區(qū)核心
滿京華沙浦項(xiàng)目在地理位置上占據(jù)非常大的優(yōu)勢(shì)，坐落于松崗門戶之上，背靠深圳國(guó)際機(jī)場(chǎng)，世界級(jí)的交通樞紐，鏈接全球。緊鄰107國(guó)道、松福大道，匯集南光、龍大、廣深、沿江高速、虎門大橋和深中通道（規(guī)劃）等多條城市主干道，川流不息，快速通達(dá)寶安、南山、福田等區(qū)域，實(shí)現(xiàn)客群共享。距離地鐵11號(hào)線松崗站1．5km，6號(hào)線溪頭站900m，以及無縫連接未來的26號(hào)線，多條公交線途徑于此，匯通四方。
亮點(diǎn)二：復(fù)合矩陣，實(shí)現(xiàn)無邊界城市聚落
圍繞“主題購(gòu)物中心＋藝術(shù)小鎮(zhèn)＋潮尚街區(qū)”三大功能分區(qū)搭建復(fù)合型商業(yè)矩陣，致力于打造大灣區(qū)首家全方位生態(tài)娛樂與多次元融合的無邊界城市聚落。前所未有的多元業(yè)態(tài)組合首次呈現(xiàn)，滿足都市人的萬千想象。
全方位生態(tài)娛樂與多次元融合的三大功能分區(qū)，一脈相承，相互聯(lián)動(dòng)。力圖從根本上提升城市商業(yè)高度，對(duì)話城市年輕客群的消費(fèi)行為需求，多維碰撞，“主題購(gòu)物中心＋藝術(shù)小鎮(zhèn)＋潮尚街區(qū)”形成完整的商業(yè)生態(tài)鏈。
1）主題購(gòu)物中心：灣區(qū)首個(gè)以社交體驗(yàn)為驅(qū)動(dòng)標(biāo)桿商業(yè)中心
總建面20萬平米的主題購(gòu)物中心，是整個(gè)項(xiàng)目的核心，為全球品牌提供500＋店鋪。分為地下2層，地上12層組成，各樓層以主題館的方式打造，薈萃國(guó)內(nèi)外一流的品牌，集購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)、潮玩、餐飲于一體，為中高端顧客提供生活方式的極致空間體驗(yàn)和一站式采購(gòu)服務(wù)。杉杉奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)、超大型倉(cāng)儲(chǔ)精品概念超市兩大品牌將強(qiáng)勢(shì)入駐，也正是看好項(xiàng)目的無限前景。
杉杉奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)
一座奧萊一座城。杉杉奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)·深圳是中國(guó)奧萊的領(lǐng)軍品牌，也是杉杉奧萊全國(guó)第十二家門店，其將覆蓋商場(chǎng)的1－5F，牽引國(guó)際一線重奢品牌。倡導(dǎo)“奧特萊斯＋，奧萊生活家”的理念，以奧特萊斯為核心，疊加無限創(chuàng)意業(yè)態(tài)，既主營(yíng)名品折扣，又涵蓋了種類豐富的多種業(yè)態(tài)，打造深圳首座純正奧萊。
超大型倉(cāng)儲(chǔ)精品概念超市 國(guó)際超市行業(yè)的先鋒品牌，入駐深圳的首家精品概念店，大而全的倉(cāng)儲(chǔ)式
超市，提供全球獨(dú)家、頂級(jí)的商品配比。值得一提的是，生鮮商品的采購(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保鮮的運(yùn)營(yíng)水平都是全行業(yè)最高的，可以享受到與米其林的餐廳同等級(jí)別的食材。
2）藝術(shù)小鎮(zhèn)：城市微度假、漫生活驛站
藝術(shù)小鎮(zhèn)是滿京華沙浦項(xiàng)目的又一核心，總建面5萬平米的低密度商業(yè)街區(qū)。面向新世代年輕客群，打造以深圳首家“城市微度假漫生活”國(guó)際化小鎮(zhèn)，構(gòu)建家庭休閑消費(fèi)、文化藝術(shù)體驗(yàn)、潮流網(wǎng)紅打卡等多種業(yè)態(tài)，成為都市人群周末、節(jié)假日休閑娛樂生活的首選圣地，引入高品質(zhì)、高顏值的新消費(fèi)熱點(diǎn)品牌，打造新潮人類的流量池。
3）潮尚街區(qū)：新世代青年匯聚的泛娛樂、潮流中心
緊鄰滿京華·云著高尚小區(qū)，形成住宅與商業(yè)街相融合的城市景觀，居民與各種街區(qū)商業(yè)活動(dòng)緊密聯(lián)結(jié)，凝聚強(qiáng)大人氣。餐飲娛樂、藝術(shù)培訓(xùn)、跨界休閑、生活服務(wù)等多元交織，共同構(gòu)成極具青年歡聚氣息的潮流街區(qū)和購(gòu)物商圈。
亮點(diǎn)三：科技桃花源，鑄就產(chǎn)業(yè)新高地
5G直播與電商產(chǎn)業(yè)園是滿京華商業(yè)沙浦項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，圍繞直播、電商、藝術(shù)教育三大主題，以三大產(chǎn)業(yè)主題優(yōu)化結(jié)構(gòu)，六大驅(qū)動(dòng)板塊構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，三重運(yùn)營(yíng)體系助力企業(yè)發(fā)展，構(gòu)筑灣區(qū)產(chǎn)業(yè)示范新高地。園區(qū)已獲得寶安區(qū)科技桃花源認(rèn)定，入駐企業(yè)可獲得一定的租金補(bǔ)貼。目前，園區(qū)已經(jīng)有美大行科技有限公司、早明動(dòng)漫、深圳音奧國(guó)際藝術(shù)書院等百余家企業(yè)入駐。
亮點(diǎn)四：醇熟配套，打造一站式生活空間
“藝術(shù)＋商業(yè)”不是簡(jiǎn)單的形式融合，而是將消費(fèi)者所需的生活場(chǎng)景和藝術(shù)內(nèi)涵充分展現(xiàn)出來。滿京華集團(tuán)以文化地產(chǎn)革新者為愿景，踐行“文化＋地產(chǎn)”的戰(zhàn)略方向，讓人文與商業(yè)共生共榮，讓藝術(shù)與情懷不顯自彰。
1）設(shè)計(jì)博物館
滿京華沙浦項(xiàng)目的設(shè)計(jì)博物館以藝術(shù)為主題，集聚國(guó)內(nèi)外一流的設(shè)計(jì)師、展覽與活動(dòng)資源，與國(guó)際設(shè)計(jì)博物館互動(dòng)，舉辦國(guó)際會(huì)議、學(xué)術(shù)交流、主題展覽、賽事以及藝術(shù)跨界活動(dòng)，共筑國(guó)際交流平臺(tái)，為沙浦項(xiàng)目注入了更多的文化內(nèi)涵。
2）酒店公寓
洲際酒店旗下智選假日酒店、滿京華設(shè)計(jì)＋酒店。讓人盡情放松和享受酒店及公寓提供的安全、舒適、溫馨和便捷的住宿體驗(yàn)。
3）品質(zhì)住宅
滿京華 ·云著定位為藝術(shù)型高端住宅，圍合式的整體布局，將空間利用發(fā)揮到極致，充分展示了具有活力的現(xiàn)代住宅社區(qū)體驗(yàn)，園林式的設(shè)計(jì)風(fēng)格，出則滿目繁華，入則隨處凈土，完美締造品質(zhì)、舒適的高品質(zhì)住宅。
當(dāng)生活與商業(yè)的呈現(xiàn)方式愈來愈多元，唯有深耕細(xì)作，從選址規(guī)劃、人文底蘊(yùn)、營(yíng)商環(huán)境到業(yè)態(tài)布局、招商策略、國(guó)際化視野等多個(gè)維度進(jìn)行深層次的思考，方能破局。恰逢滿京華沙埔項(xiàng)目澎湃而來，獻(xiàn)上一座城市在人文和商業(yè)領(lǐng)域的全新面貌，盛啟全球生活美學(xué)綜合體的完美想象。（吳艷）
