租房市場上演“年終大促”：有的房源立減3000元！ 行業(yè)洗牌來了？！
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),我國長租公寓品牌數(shù)量合計(jì)達(dá)1200多個,市場規(guī)模在不斷擴(kuò)大。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示,截至目前,鏈家旗下自如和我愛我家旗下相寓規(guī)模最大,兩個品牌公寓房間數(shù)量分別超過60萬間、45萬間;蛋殼公寓房間數(shù)量也突破14萬間。2018年上半年,上海、北京、杭州等一線城市中的集中式長租公寓數(shù)量超過100家門店。
深圳萬科長租公寓業(yè)務(wù)副總經(jīng)理陳曉煒:到2018年年底,深圳泊寓在全市的開業(yè)量大概是在7500間,希望在2019年的上半年能夠繼續(xù)為深圳市場,投放1萬間左右的長租公寓的數(shù)量,能夠起到平抑市場租賃價格的作用。
過去一年多的時間里,先后有8家長租公寓品牌因資金鏈與經(jīng)營問題而倒閉,整個行業(yè)洗牌加劇。業(yè)內(nèi)人士表示,2019年長租公寓行業(yè)還會繼續(xù)洗牌,有盈利能力且運(yùn)營專業(yè)長租公寓企業(yè)會繼續(xù)前進(jìn),而前期瘋狂擴(kuò)張、不注重盈利能力的公司可能會逐步出局,并購還會發(fā)生。
中國城市經(jīng)濟(jì)專家委員會副主任宋丁:這是一個階段性的調(diào)整格局,不影響大的市場走向。
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