羅湖一住宅樓下開餐飲店無需業(yè)主同意？回應(yīng)：該餐廳申報材料齊全

深圳新聞網(wǎng)訊（記者 柯霈昕 實習記者 沈玉薇）住宅樓下開餐廳卻沒有經(jīng)過周邊業(yè)主同意？近日，就有住在羅湖區(qū)大松泉社區(qū)的市民發(fā)帖報料稱“有人未經(jīng)業(yè)主同意，在住宅一樓開餐飲店，有關(guān)部門卻還給他們辦理營業(yè)執(zhí)照？”。8月1日，市市場監(jiān)管局羅湖局在深圳論壇進行官方回應(yīng)。

質(zhì)疑：為何居民樓下開餐飲店，卻不用經(jīng)過業(yè)主同意？

7月28日，有市民發(fā)帖報料，質(zhì)疑“一樓住戶未經(jīng)其他業(yè)主許可，私自將住宅房改用作經(jīng)營性用房，根據(jù)《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。為何在沒有相關(guān)住戶簽署同意書的情況下，相關(guān)部門仍給該住戶辦理營業(yè)執(zhí)照？”與此同時，該市民還表示其餐飲店的垃圾處理和油煙排放都存在一定問題，“為何還可以給其辦理衛(wèi)生許可證？”（問政帖文：《住宅區(qū)開餐飲沒有經(jīng)過業(yè)主同意工商局就給辦理營業(yè)執(zhí)照，這還有天理嗎？》）

（網(wǎng)民“z2374373168”供圖）

 （網(wǎng)民“z2374373168”供圖）

回應(yīng)：餐廳相關(guān)申報材料齊全

8月1日，市市場監(jiān)管局羅湖局在深圳論壇回應(yīng)稱：“根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)商事登記若干規(guī)定》第十三條第一款規(guī)定‘設(shè)立商事主體的，申請人應(yīng)當申報住所或者經(jīng)營場所信息材料。申請人對住所或者經(jīng)營場所的合法性、真實性負責?！醋∷蚪?jīng)營場所登記實行信息申報制，其房屋用途及場所使用證明非取得商事登記的法定申報材料和審查范圍。”

市市場監(jiān)管局羅湖局進一步回應(yīng)稱：“故工商局在辦理營業(yè)執(zhí)照時，由申請人在申請書中填寫住所或者經(jīng)營場所信息，無須申請人提交場所證明，而該申報住所或經(jīng)營場所的合法性、真實性由申請人負責?！渡暾埍怼分幸岩笊暾埲斯催x：‘本企業(yè)鄭重承諾已取得所申報地址為本企業(yè)住所（經(jīng)營場所）的合法使用權(quán)，詳細地址表述真實無誤；如所申報住所（經(jīng)營場所）法定用途屬于住宅的，已知悉《中華人民共和國物權(quán)法》七十七條等相關(guān)規(guī)定，并已征得有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會或社區(qū)居民委員會或社區(qū)工作站的意見，同意將所申報地址的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房。’我局受理人員依法對申請材料進行形式審查，材料齊全，符合法定形式即予以審批發(fā)放營業(yè)執(zhí)照?！?/p>

針對市民質(zhì)疑的“餐廳食品安全及衛(wèi)生狀況堪憂”等問題，市市場監(jiān)管局羅湖局同時表示：“居民所反映的羅湖區(qū)永盈園小吃餐飲，其在辦理食品經(jīng)營許可證過程中提供材料齊全，符合法定形式予以許可，如居民認為該餐廳在辦理許可過程中存在違反辦理程序的情況，可以提供相關(guān)證據(jù)，我局將積極開展調(diào)查?！比缭摬蛷d涉嫌違反規(guī)劃用途的，市市場監(jiān)管局羅湖局建議報料市民向相關(guān)部門進行反映。

熱議：住宅區(qū)開餐飲店，需重視食品安全與衛(wèi)生問題

有市民在接受采訪時表示“開餐飲店能繁榮小區(qū)，還能方便居民呢?！币灿惺忻癫徽J同，表示“餐飲店的油煙不處理好影響周圍居民健康，還會造成小區(qū)環(huán)境臟亂差?！边€有市民表示擔心：“住房改餐飲，畢竟不是正規(guī)餐飲環(huán)境，食品安全與衛(wèi)生需要重視?！?nbsp;      

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