見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2020年10月23日訊 近日，2020亞洲購(gòu)物中心發(fā)展合作大會(huì)暨中購(gòu)聯(lián)中國(guó)購(gòu)物中心國(guó)際論壇第十八屆年會(huì)在成都舉行。佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)惠州佳兆業(yè)廣場(chǎng)斬獲中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心行業(yè)2020年度營(yíng)銷創(chuàng)新獎(jiǎng)。
頒獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)
本屆年會(huì)設(shè)定以“新消費(fèi)和新服務(wù)的提質(zhì)擴(kuò)容——商業(yè)+、產(chǎn)業(yè)+、金融+為主題”，致力于全面提升中國(guó)購(gòu)物中心以及各類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的專屬特色，促進(jìn)空間開發(fā)以及內(nèi)容運(yùn)營(yíng)的專業(yè)創(chuàng)新，帶動(dòng)文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化旅游和健康生活元素以及智慧科技系統(tǒng)在商業(yè)載體的活化與融合。
論壇現(xiàn)場(chǎng)，承主辦方邀請(qǐng)，佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)主席、總裁岳耀磊與上海旭輝文商旅企業(yè)發(fā)展公司總裁王壽慶、怡悅嘉商業(yè)集團(tuán)董事、總裁張子玉等重要嘉賓共同參與了 《商業(yè)地產(chǎn)如何與產(chǎn)業(yè)進(jìn)步實(shí)現(xiàn)融合發(fā)展 》論壇對(duì)話。
論壇現(xiàn)場(chǎng)
針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的論壇話題，岳耀磊從城市更新、金融、康養(yǎng)旅游、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、體育+文創(chuàng)、科技數(shù)字化六大版塊分享了佳兆業(yè)商業(yè)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的實(shí)踐案例與成果。他表示“對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者而言，優(yōu)秀的資產(chǎn)管理就是把開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、金融化三個(gè)環(huán)節(jié)價(jià)值最大化”。佳兆業(yè)商業(yè)著力打造五大核心優(yōu)勢(shì)，領(lǐng)先的城市煥新能力、卓越的空間運(yùn)營(yíng)能力、優(yōu)秀的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力、杰出的內(nèi)容創(chuàng)新能力，以及強(qiáng)大的資源整合能力，助力商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的全面提升。
據(jù)介紹，在“商業(yè)+金融”的創(chuàng)新模式上，佳兆業(yè)商業(yè)基于“O IM發(fā)展戰(zhàn)略”（ O是資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、 I是產(chǎn)業(yè)孵投平臺(tái)、M是輕資產(chǎn)管理平臺(tái) ），憑借16年的商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)力，攜手處于困境的商業(yè)物業(yè)，已建成但尚無專業(yè)化運(yùn)營(yíng)能力、銷售能力的商業(yè)，大力拓展輕資產(chǎn)輸出管理的版圖。同時(shí)與金融機(jī)構(gòu)合作，運(yùn)用金融工具和金融手段來提升商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)流動(dòng)性，進(jìn)而提升投資的可進(jìn)入性與退出的便利性，改善和提升商業(yè)地產(chǎn)的金融價(jià)值。
2020年，疫情的突發(fā)與沖擊，讓人們開始重新思考人與自然的關(guān)系。佳兆業(yè)商業(yè)以“紛享美好生活”為使命，以商業(yè)空間為載體，從藝術(shù)、公益、環(huán)保等各個(gè)方面實(shí)踐對(duì)城市和社會(huì)的回報(bào)。
早在2013年，佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)開始響應(yīng)“地球一小時(shí)”倡議，每年舉辦一系列自然環(huán)保主題公益活動(dòng)，用實(shí)際行動(dòng)將“珍視自然”的觀念根植入消費(fèi)者、員工和商戶心中，至今已有8年歷史。
地球一小時(shí)活動(dòng)倡議
2020年“地球行動(dòng)者聯(lián)盟2”，是佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)第二次聯(lián)動(dòng)全國(guó)所有在營(yíng)項(xiàng)目共同展開的主題公益活動(dòng)，旨在擴(kuò)大“地球一小時(shí)”這一活動(dòng)的影響力?；葜菁颜讟I(yè)廣場(chǎng)利用“地球英雄”的概念，引入年輕化題材，吸引顧客參與體驗(yàn)，有效激發(fā)了人們的環(huán)保意識(shí)，獲得了行業(yè)高度關(guān)注及多方點(diǎn)贊。
惠州佳兆業(yè)廣場(chǎng)
2018年6月，佳兆業(yè)商業(yè)迎來品牌戰(zhàn)略全面升級(jí)，“佳紛”系列商業(yè)產(chǎn)品線華麗誕生。“佳紛”喻義多元、美好的全新生活方式，恰如一份獻(xiàn)給生活的禮盒，繽紛精致又蘊(yùn)藏?zé)o限可能。目前已成功落地深圳東大街佳紛天地、東莞松山湖佳紛天地，未來還將落地上海、廣州、長(zhǎng)沙、鄭州、唐山等多個(gè)城市。
東莞松山湖佳紛天地
面對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)入存量時(shí)代、行業(yè)進(jìn)入創(chuàng)新轉(zhuǎn)型等趨勢(shì)，佳兆業(yè)商業(yè)秉承佳兆業(yè)“舊改專家”優(yōu)秀基因，依托專業(yè)化商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理能力，不斷探索城市老舊商業(yè)街、老商場(chǎng)等更新盤活。在順應(yīng)城市片區(qū)發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，從硬件改造、軟件提升、內(nèi)容注入等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行“微改造”，并通過對(duì)在地文化的充分挖掘與運(yùn)營(yíng)植入，重新煥新和繁榮片區(qū)商業(yè)。目前已相繼成功操盤了大連天津街、深圳百貨廣場(chǎng)、深圳新世界大廈等項(xiàng)目，未來還將持續(xù)激活更多存量?jī)r(jià)值。
佳兆業(yè)商業(yè)堅(jiān)持以“投-融-管-退”全過程視角，以產(chǎn)融結(jié)合為抓手，對(duì)持有型商業(yè)項(xiàng)目投資、定位、招商、營(yíng)運(yùn)、改造及退出等全方位節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)行研判與監(jiān)督，并且以“退出”指導(dǎo)“投-管”，在實(shí)現(xiàn)管理半徑擴(kuò)大的同時(shí)，能夠持續(xù)性對(duì)項(xiàng)目與商圈提供支持與賦能。2021年5月計(jì)劃開業(yè)的鄭州二七佳紛天地輕資產(chǎn)項(xiàng)目，將再次將“商業(yè)+金融”模式完美實(shí)踐。
鄭州二七佳紛天地
展望未來，佳兆業(yè)商業(yè)除了迎接籌備項(xiàng)目的開業(yè)外，還將繼續(xù)加大在數(shù)字化賦能方面的投入，不斷完善智慧商業(yè)布局，以更專業(yè)的管理和更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，為美好發(fā)聲。（吳艷）
