深圳新聞網(wǎng)2019年12月27日訊 近年來，“夜經(jīng)濟(jì)”越來越受到人們的關(guān)注。作為城市經(jīng)濟(jì)開放度、活躍度的重要標(biāo)志，夜經(jīng)濟(jì)正逐漸成為支撐消費(fèi)升級(jí)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的重要力量。
夜間的繁華，以年輕活力聞名的深圳自然不會(huì)缺席。根據(jù)第一財(cái)經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心公布的2019年城市夜生活指數(shù)，在全國337個(gè)地級(jí)及以上城市，深圳夜生活指數(shù)排名第1。作為深圳最年輕行政區(qū)，龍華區(qū)也格外重視“夜經(jīng)濟(jì)”的打造。
記者了解到，作為龍華區(qū)的夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)，壹方天地已成為深圳北商圈消費(fèi)者最愛的夜間消費(fèi)目的地。每至華燈初上，總能看見其間熱鬧繁華的景象和熙熙攘攘的人群，消費(fèi)氛圍十足。近日，我們有幸采訪到壹方天地ABE區(qū)項(xiàng)目總經(jīng)理潘燦峰，探尋“夜間地標(biāo)”是如何煉成的。
因地制宜壹方造城造商圈
壹方天地位于龍華的傳統(tǒng)商圈—老城商圈，商圈內(nèi)匯集了產(chǎn)業(yè)、住宅、商業(yè)、交通、教育等大量優(yōu)質(zhì)社會(huì)資源，為商業(yè)運(yùn)營提供了極佳的先決條件。與此同時(shí)，深圳北商圈商業(yè)處于新舊交替的時(shí)期，老舊的商業(yè)形態(tài)無法滿足消費(fèi)者蓬勃的消費(fèi)力。
因此，極具前瞻眼光的壹方商業(yè)及時(shí)把握住商圈內(nèi)消費(fèi)者的需求，打造60萬㎡磅礴體量的壹方天地，分A—E五大商業(yè)區(qū)域分批開發(fā)，書寫“造城造商圈”的商業(yè)愿景，全面引領(lǐng)深圳北商業(yè)提檔升級(jí)。
據(jù)潘燦峰介紹，壹方天地在前期規(guī)劃時(shí)積極迎合目標(biāo)消費(fèi)客群的需求，并對其進(jìn)行細(xì)分，五大商業(yè)區(qū)域互相補(bǔ)充，互為聯(lián)動(dòng)，又有各自清晰的運(yùn)營主線。
其中，壹方天地A區(qū)定位于“新趣樂游紛享空間”，以餐飲、零售、配套、親子等業(yè)態(tài)服務(wù)年輕家庭消費(fèi)群體。壹方天地B區(qū)定位“潮流品位先鋒主場”，以零售業(yè)態(tài)為主，全面滿足青年消費(fèi)群體的需求。壹方天地E區(qū)定位“優(yōu)品甄選生活中心”，聚集了龍華首家山姆會(huì)員店以及親子教育品牌。三大區(qū)域特色鮮明又互為補(bǔ)充，帶來了一站式吃喝玩樂的體驗(yàn)。
目前，ABE三區(qū)均已開業(yè)，以優(yōu)異的表現(xiàn)收獲大量好評，一舉躍升深圳北商圈龍頭。明年，壹方天地C區(qū)將正式啟動(dòng)招商，D區(qū)也在籌備中，壹方天地的未來令人更為期待。
面面俱到充分營造舒適夜間氛圍
打造“夜間地標(biāo)”，壹方天地具有獨(dú)特的先天優(yōu)勢。據(jù)潘燦峰介紹，A區(qū)采用Mall+街區(qū)的建筑形態(tài)，B區(qū)采用開放式街區(qū)的建筑形態(tài)，開闊且不設(shè)限的空間為夜間購物場景的打造、夜間消費(fèi)客群的停留、夜間營業(yè)時(shí)間的延長和夜間活動(dòng)的開展等都帶來了更多靈活和可能。
“顏值是第一生產(chǎn)力”，要打造夜間標(biāo)桿，氛圍營造必不可少。壹方天地將燈飾與建筑、綠植等多個(gè)元素巧妙結(jié)合，璀璨的景觀燈、夢幻的星星燈、妙趣橫生的IP主題霓虹燈烘托出獨(dú)具一格的藝術(shù)氛圍。夜晚時(shí)分搭配噴泉秀和噴霧，光影夢幻，玉壺光轉(zhuǎn)，營造出極富層次感的夜景。同時(shí)，通過加強(qiáng)外圍的燈光照明等，持續(xù)亮化夜間氛圍，壹方天地成為夜間休閑、聚會(huì)的絕佳場所。“消費(fèi)者沒事也喜歡來走一走，享受工作之余的休閑時(shí)光。”潘燦峰說道。
壹方天地極具特色的美陳也營造出夜間獨(dú)一份的精彩?？蓯鄣腎P美陳陳列于開闊的街區(qū)之上，配合燈光的變幻，為街區(qū)注入更多靈動(dòng)，也成為人們必打卡之地。尤其是近日上線的圣誕新年美陳，用獨(dú)特的國潮風(fēng)范抒發(fā)壹方的潮流態(tài)度，為摩登都市更添風(fēng)情。
購物場景之外，要時(shí)刻保持新鮮感，還要靠花樣繁多的營銷活動(dòng)。潘燦峰告訴記者，壹方天地會(huì)結(jié)合夜間的氣氛，根據(jù)節(jié)點(diǎn)舉辦跨年晚會(huì)、啤酒節(jié)、靜音電音趴等主題性人氣活動(dòng)，以及各類街舞、IP巡游快閃，良好的夜間氛圍也吸引樂隊(duì)主動(dòng)來此進(jìn)行夜間表演。不間斷的文化娛樂活動(dòng)豐富了夜間消費(fèi)體驗(yàn)，也因此深受龍華消費(fèi)者喜愛。
吃穿住行俱全打造夜間首席生活圈
夜經(jīng)濟(jì)的核心是在時(shí)間和場景上延伸消費(fèi)鏈條，針對不同人群需求提供多元服務(wù)。據(jù)潘燦峰介紹，壹方天地緊扣目標(biāo)消費(fèi)客群的需求，以全業(yè)態(tài)覆蓋多客群，充分滿足消費(fèi)者購物需求。因此，每個(gè)消費(fèi)需求都能在這里得到滿足，夜晚的需求自然也不例外。
一直以來，龍華區(qū)以CLD（中央居住區(qū)）之稱聞名，年輕白領(lǐng)日間在福田、南山等區(qū)工作，下班后紛紛回到龍華，或三五好友相聚，或享受親子時(shí)光，而這些行為都需要在商業(yè)這一載體上完成。壹方天地也正是消費(fèi)者的這份需求為基礎(chǔ)引進(jìn)品牌的。據(jù)潘燦峰介紹，壹方天地引進(jìn)的超350家品牌中，不乏日夜兼重的品牌，尤以各類網(wǎng)紅餐飲和零售、配套品牌為主。
夜歸人最重視的莫過于夜晚的一碗熱飯，壹方天地引進(jìn)太二酸菜魚、四季椰林、撒椒、嘻游記等多個(gè)網(wǎng)紅餐飲品牌，更結(jié)合休閑開放的建筑特色，打造“食壹號(hào)美食街”、嗨fun宵夜街兩大特色街區(qū)，形成了夜市、深夜食堂等產(chǎn)品，齊全的餐飲矩陣每天吸引無數(shù)食客前來“朝圣”。壹方天地多樣的餐飲選擇、舒適的用餐環(huán)境和精細(xì)周到的服務(wù)無疑是夜間最佳聚會(huì)選擇，餐飲也順勢成為其撬動(dòng)夜間消費(fèi)的有力杠桿。
酒足飯飽之后，休閑娛樂也必不可少。餐飲之外，壹方天地更有以“夜間經(jīng)營”為主的服務(wù)業(yè)，如酒吧、KTV、影院等，以滿足消費(fèi)者日益增加的精神追求和體驗(yàn)需求。通過豐富多彩的精神文化活動(dòng)，壹方天地充分營造出令消費(fèi)者愉悅的消費(fèi)體驗(yàn)，讓其在舒適放松的環(huán)境中得到精神生活的提升，也順勢成為承接城市夜間活動(dòng)的載體。
多管齊下全面提升夜間消費(fèi)活躍度
當(dāng)然，要發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)，還需要購物中心主動(dòng)引導(dǎo)。據(jù)潘燦峰介紹，為了發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)，壹方天地有幾大“秘笈”。
一方面，適時(shí)延長營業(yè)時(shí)間，例如在特定周末及重大節(jié)假日適時(shí)延長閉店時(shí)間至次日凌晨，以滿足休息日期間激增的夜間消費(fèi)需求。此外，更為一些以夜間消費(fèi)為主的業(yè)態(tài)，如餐飲、 KTV、影院等“大開綠燈”，鼓勵(lì)其針對深夜黨延長閉店時(shí)間，如其場內(nèi)商戶海底撈、高調(diào)純K等店均營業(yè)至次日凌晨。
另一方面，推出主題性夜間推廣活動(dòng)，加大對壹方新“夜”態(tài)的宣傳，例如推出限時(shí)美食 / KTV/影院打折活動(dòng)及深夜分時(shí)段打折活動(dòng)，通過折扣培養(yǎng)消費(fèi)者的夜間消費(fèi)習(xí)慣，讓消費(fèi)者越夜越嗨。
據(jù)潘燦峰介紹，未來壹方天地還將在原有基礎(chǔ)上提升夜間氛圍，通過應(yīng)用新技術(shù)、引入24h潮玩汽車小鎮(zhèn)等舉措，進(jìn)一步豐富夜間消費(fèi)的內(nèi)涵和魅力，活躍夜經(jīng)濟(jì)。
營業(yè)時(shí)間的延長和夜間消費(fèi)的活躍度上升必然伴隨著對基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的需求量上漲，這也是購物中心發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)的一大“痛點(diǎn)”。為了做好夜間消費(fèi)的服務(wù)工作，潘燦峰告訴記者，壹方天地特意增設(shè)夜間消費(fèi)專屬通道，對延遲營業(yè)的商戶和夜間出行的消費(fèi)者作出相應(yīng)動(dòng)線指引，方便消費(fèi)者在夜間于場內(nèi)暢行。同時(shí)，在消防、安保、衛(wèi)生保潔等方面增加相應(yīng)的人員支持，充分保障便捷性和安全性，為夜間消費(fèi)保駕護(hù)航。
幾大舉措之下，壹方天地夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢喜人。潘燦峰自信滿滿的告訴記者，通過全天消費(fèi)數(shù)據(jù)監(jiān)測對比，壹方天地每日消費(fèi)高峰時(shí)段為18:30—22:00，與夜經(jīng)濟(jì)時(shí)間幾乎重合。其夜間繁華之盛，足以得見。
夜經(jīng)濟(jì)的繁榮程度，往往反映出城市的內(nèi)在活力。在壹方天地，我們看到了夜生活的最佳畫卷。在這里，商業(yè)業(yè)態(tài)與夜經(jīng)濟(jì)互融共生，為人們在白天忙碌生活之外，提供了壹方夜間的自在天地，也為業(yè)界帶來了發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)的新認(rèn)知和啟迪。 （通訊員/楊雨蒙 ）