鵬城眼|崗廈河園：城市更新“翻新”中心區(qū)唯一城中村

告別握手樓“一線天” 崗廈河園片區(qū)改造宜居指數(shù)飆升

進(jìn)入上個世紀(jì)90年代，越來越多的人涌入深圳開創(chuàng)事業(yè)，崗廈村村民開始建房子出租給來深打工人群。從兩層到四層，從四層到八層，1990年前后握手樓在崗廈村隨處可見，隨之而來的還有“臟亂差”，舊村改造迫在眉睫。

1998年，深圳市政府提出崗廈河園片區(qū)實(shí)行“預(yù)留天窗”，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、全面改造。

2002年，深圳市政府將改造任務(wù)交由福田區(qū)政府組織實(shí)施。

至2006年7月，深圳福田區(qū)政府、崗廈股份有限公司和金地集團(tuán)才最終簽訂了框架性協(xié)議《集體物業(yè)部分拆遷補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議書》，正式推動崗廈河園片區(qū)整體改造。

2008年12月，歷經(jīng)十年醞釀的崗廈河園片區(qū)城市更新改造項目正式進(jìn)入私人簽約環(huán)節(jié)。

改造前，崗廈河園片區(qū)建筑布局無序，密度高，生活環(huán)境差，污染嚴(yán)重，市政基礎(chǔ)和公共配套設(shè)施嚴(yán)重不足，存在著嚴(yán)重的安全隱患，是社會治安管理的重災(zāi)區(qū)，阻礙了中心區(qū)產(chǎn)業(yè)功能完善和發(fā)展?？梢哉f崗廈河園片區(qū)改造存在和面臨的問題是深圳市城中村改造的集中縮影。

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