近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家網(wǎng)信辦等6部門印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見》，其中要求規(guī)范租賃服務(wù)收費(fèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得賺取住房出租差價(jià)，住房租賃合同期滿承租人和出租人續(xù)約的，不得再次收取傭金。住房租賃合同期限屆滿時(shí)，除沖抵合同約定的費(fèi)用外，剩余租金、押金等應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還承租人。
《意見》中每一條都極富針對(duì)性，對(duì)準(zhǔn)了租房“痛點(diǎn)”。說起租房，近乎每一位有過相應(yīng)經(jīng)歷的人，都有一肚子“苦水”要倒。網(wǎng)上的信息是價(jià)格便宜居住環(huán)境還好，到現(xiàn)場(chǎng)一看租金貴且裝修差；簽合同時(shí)中介態(tài)度十分友好，要求退還押金時(shí)卻立馬“變臉”……這些吐槽，不是一個(gè)租房者的訴說，而是一群租房者的“共鳴”?！皼]有租房子租到心力交瘁過，不足以談人生”，網(wǎng)友調(diào)侃的話語背后，是租房路上滿滿的辛酸和無奈。
《意見》傳遞出的信號(hào)很明確，就是要通過種種有力舉措，破解住房租賃“痛點(diǎn)”“難點(diǎn)”，讓租房不再成為一件“耗心耗力”的事。特別是“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得賺取住房出租差價(jià)”的條文，引發(fā)眾多網(wǎng)友的關(guān)注和叫好。低價(jià)租賃房屋再高價(jià)轉(zhuǎn)租，“吃”了買方“吃”賣方，這種套路不僅給房東房客帶來額外的經(jīng)濟(jì)損失，乃至還擾亂市場(chǎng)、推動(dòng)了房租快速上漲。令房產(chǎn)中介回歸服務(wù)定位，明明白白收費(fèi)，不在租金、押金上動(dòng)“歪心思”，是租賃雙方共同的迫切需求。
“房子是租來的，但生活是自己的”，這是許多住房租賃中介機(jī)構(gòu)打出的口號(hào)，也是每一位租房者的內(nèi)心期待。一種充滿無奈和艱辛的租房體驗(yàn)，顯然無法引領(lǐng)起“美好生活”的愿景。近年來，國(guó)家加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，讓住房租賃也能夠滿足美好生活需要。而讓租房者享有居住尊嚴(yán)，安心租房，顯然是實(shí)現(xiàn)租房美好生活的根本基礎(chǔ)。沒有這樣的環(huán)境體驗(yàn)，“讓租房成為一種生活方式”就無從談起。
遏制租房市場(chǎng)存在的種種亂象，不是一件容易完成的事，需要多部門協(xié)同發(fā)力、重拳出擊。《意見》明確，“城市政府對(duì)整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序負(fù)主體責(zé)任?！边@意味住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、金融監(jiān)管、網(wǎng)信等與住房租賃相關(guān)的監(jiān)管部門都需要“動(dòng)”起來，推動(dòng)部門信息共享，形成監(jiān)管合力。唯有將制度規(guī)定轉(zhuǎn)化為具體措施，《意見》含金量才能轉(zhuǎn)化為民眾實(shí)實(shí)在在的獲得感。
如今，對(duì)于任何一座城市的發(fā)展來說，人才都是重中之重。在此情形下，各地方深入落實(shí)《意見》，切實(shí)規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，溫暖奮斗者“住有宜居”的期待，對(duì)自身的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展至關(guān)重要。可以說，一座能夠讓租房者租得安心、住有宜居的城市，必然是一座值得為之奮斗的城市。
