深圳租房新合同啟用！押金不超月租2倍，房東無權(quán)亂扣！還有這些亮點(diǎn)
原標(biāo)題：深圳租房新合同啟用！押金不超月租2倍，房東無權(quán)亂扣！還有這些亮點(diǎn)
深圳商報(bào)2019年11月11日訊 深漂有多不容易？單單是租房這一項(xiàng)，就足夠哭訴三天三夜——找房累、談價(jià)格累，押三付一就算了，房東還會(huì)各種巧立名目收錢……
沒人管管了嗎？？
有！
深圳租房啟用新合同啦！
新版租房合同示范文本：
http://www.sz.gov.cn/zjj/csml/bgs/xxgk/tzgg_1/201911/t20191105_18498169.htm#main（復(fù)制鏈接到瀏覽器）
即日起，深圳辦理房屋租賃登記備案手續(xù)將開始使用全新修訂的《深圳市房屋租賃合同》。
新版合同示范文本細(xì)化了租金、押金及其他費(fèi)用的內(nèi)容，引導(dǎo)租賃雙方設(shè)置不超過2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的押金，降低交易成本；
取消了舊版合同中承租人違約時(shí)押金不退的相關(guān)表述，明確押金的性質(zhì)為承租人履行合同約定義務(wù)的保證，出租人不得無故扣留，緩解實(shí)踐中出租人無故扣留押金等押金難退的問題。
引導(dǎo)租賃雙方在簽署合同時(shí)明確水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式，避免出租人通過代收代繳水電費(fèi)等謀取不正當(dāng)利益，損害承租人合法權(quán)益。
句句到位，每一點(diǎn)都戳到要害有沒有！
針對租房客們最在意的押金數(shù)額、克扣押金、水電等收費(fèi)，三大頭疼又實(shí)實(shí)在在的問題，新的租房合同都做了明確的規(guī)定。
