首付貸了60萬(wàn)，最后搭上一套房？
律師:掛他人名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)非常大
律師表示,事主將房產(chǎn)掛在他人名下,可能是出于規(guī)避限購(gòu)的政策,這類行為是極具風(fēng)險(xiǎn)的。
即便出資人和被掛名方簽訂相關(guān)的協(xié)議,但是這也無(wú)法對(duì)抗對(duì)此不知情案外人。因?yàn)榘竿馊耸前凑詹粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證上面的信息進(jìn)行交易的,因此法院判決繼續(xù)執(zhí)行沒(méi)有任何問(wèn)題。
律師:白紙黑字簽合同
如今難挽回?fù)p失
律師表示,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%,超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
而陶女士借的這筆貸款的年利息已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出法律允許的范圍,但是目前高利貸公司并沒(méi)有采取正當(dāng)手段主張欠款,而是利用涉嫌套路貸的方式,出售房產(chǎn)挽回欠款。如今房屋買賣合同已經(jīng)簽署,當(dāng)事人很難再挽回?fù)p失
第一現(xiàn)場(chǎng)記者報(bào)道
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