押金退不回！深圳這些租客的遭遇，連律師都看不下去了！

今天開(kāi)始，大部分人都該忙著去上班了，而有些人卻要開(kāi)始維權(quán)了。因?yàn)椋行┳饪蜑榱四没刈约旱难航?，這幾天都在奔波著。

徐先生告訴記者，他此前通過(guò)新源公寓的管理處在小區(qū)租了一套房子，今年9月23號(hào)到期。他提前半個(gè)多月告訴出租方，說(shuō)自己不再續(xù)租，到期就會(huì)搬離。

此后，他如期辦理了退房手續(xù)，可是等他想拿回3200元的租房押金時(shí)，出租方總是推脫。而且還威脅謾罵徐先生。

出租方一再推脫，眼看著國(guó)慶節(jié)的假期都結(jié)束了，這押金還沒(méi)還回來(lái)，此時(shí)出租方又給出了新的理由，說(shuō)租房合同上，寫(xiě)明退房需要提前15個(gè)工作日出示書(shū)面通知，否則押金有權(quán)不退。

而有同樣遭遇的，不止徐先生一人，另外一些租客也說(shuō)，都是被出租方以“沒(méi)有提前書(shū)面通知”等各種理由拖欠押金，最長(zhǎng)的有10個(gè)多月。

隨后，記者也和徐先生來(lái)到新源公寓的管理處，見(jiàn)到一名管理員。他表示，他們公司押金的退還，需要走一個(gè)流程，目前已經(jīng)幫這些租客申請(qǐng)了，但是還需要一些時(shí)間。

對(duì)此，律師表示，租客在合同到期后，沒(méi)有過(guò)錯(cuò)情況下，租賃方應(yīng)該及時(shí)退還押金，沒(méi)有理由扣押。

另外，合同中寫(xiě)明“退房需要提前15個(gè)工作日出示書(shū)面通知，否則押金有權(quán)不退”的條款，明顯延伸了租客的義務(wù)，不符合合同法規(guī)范，可以視為無(wú)效條款，租客可以通過(guò)民事訴訟的方式維護(hù)自己的權(quán)益。（記者:劉嘉鵬 ）